Detentores da maior renda per capita do país, os moradores da capital da República têm um forte interesse pelo mercado imobiliário.
Planejada por Lucio Costa para ter 500 mil habitantes no ano 2000, a cidade foi inicialmente criada com as asas Norte e Sul, as casas próximas ao Lago Paranoá e poucas cidades satélites.
Aos poucos, no entanto, a velocidade de crescimento da população foi ampliada e houve um significativo aumento na pressão por novas áreas para moradia.
No estudo Brasília Revisitada, Lucio Costa planejou novas expansões para o Plano Piloto, como é o caso dos setores Sudoeste e Noroeste.